Omgevingsvergunning
Vanuit onze jarenlange ervaring zijn wij innig vertrouwd met het verloop van een vergunningsprocedure van aanvraag tot (definitieve) beslissing. Wij kennen zowel theorie als praktijk. Wij vertegenwoordigen onze cliënten met de regelmaat van de klok bij de provinciale omgevingsvergunningscommissies, bij de gewestelijke omgevingsvergunningscommissie en in het kader van hoorzittingen bij de deputatie. Wij kennen onze weg in deze wereld als geen ander.
Wij begeleiden zowel aanvragers als benadeelde partijen die bezwaar wensen aan te tekenen tegen een project. Wij werken daarbij in voorkomend geval nauw samen met uw architect, landmeter, studiebureau of milieucoördinator.
Wij kunnen u in de volgende aangelegenheden van dienst zijn:
- advies over de haalbaarheid/vergunbaarheid van een project;
- advies over de samenstelling van het aanvraagdossier en de eventuele MER-plicht van een project, de repercussies van archeologieregelgeving, enzovoort;
- begeleiding van aanvragen van bij de conceptie tot aan de (definitieve) vergunning;
- (voor)overleg met vergunningverlenende overheden en beleidsmakers;
- het indienen van een bezwaarschrift in het openbaar onderzoek (namens buurtbewoners, concurrenten, …);
- begeleiding in het kader van administratieve beroepen bij de deputatie en/of de Vlaamse regering;
- bepleiten van de zaak voor de omgevingsvergunningscommissie of op de hoorzitting;
- schorsings- en vernietigingsprocedures bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen;
- cassatieberoep bij de Raad van State.
Wij staan cliënten en andere advocaten bij in het kader van een due diligence bij de overname van een onderneming, en dit zowel aan de kant van de koper (buy-side als aan de kant van de verkoper (sell-side).
Wij begeleiden zowel aanvragers als benadeelde partijen en bezwaarindieners in het kader van vergunningsprocedures en aanvragen tot het bekomen van een stedenbouwkundig attest of tot inschrijving van een vermoeden van vergunning in het vergunningenregister.
Inzake ruimtelijke plannen (RUP, beleidsplan ruimte, rooilijnplan, onteigeningsplan, visienota’s, enzovoort …) en verordeningen begeleiden wij zowel de overheid als de private sector. Voor overheden begeleiden wij het planningsproces en handelen wij eventuele beroepen bij de Raad van State af. Burgers en ondernemingen die in hun belangen geschaad dreigen te worden door een nakende herbestemming, assisteren wij bij het indienen van een bezwaarschrift in het kader van het openbaar onderzoek en, indien nodig, in de procedure bij de Raad van State.
Wij hebben ook ruime ervaring met dossiers inzake planschade en planbaten en inzake voorkooprechten ten gunste van de overheid in het kader van ruimtelijke plannen.
Op de naleving van de regelgeving ruimtelijke ordening zijn allerhande sancties gesteld, zowel van strafrechtelijke als bestuursrechtelijke aard. Wij adviseren en begeleiden cliënten in het kader van handhavingsprocedures bij de overheid en voor de rechtbank.
